Quand choisir le sarking pour l’isolation de sa toiture ?

Selon l’ADEME, la toiture dans une maison mal isolée représente jusqu’à 25 à 30 % de déperditions thermiques. Ce qui semble logique puisque l’air chaud, plus léger, a tendance à monter et à s’échapper par le toit. 

De fait, isoler son toit est généralement l’action la plus rentable à réaliser lorsque l’on souhaite améliorer les performances énergétiques de son logement individuel. 

Isoler son toit vous apporte de nombreux avantages : 

• Vous améliorez considérablement le confort des occupants dans le logement en supprimant l’effet « courant d’air froid » à l’intérieur ;

• Vous limitez votre consommation d’énergie en chauffant moins l’hiver ; 

• Vous réduisez le montant de votre facture d’énergie.

Le sarking est une technique d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) d’une toiture. Elle consiste à poser un isolant, sous forme de panneaux, au-dessus de la charpente. La couche isolante se retrouve ainsi entre la charpente et la toiture.

Cette technique est généralement utilisée lorsque vous ne souhaitez pas réaliser l’isolation thermique de votre toiture par l’intérieur. Par exemple, si vous voulez conserver un plafond avec une charpente et des poutres apparentes ou simplement ne pas réduire la hauteur sous plafond ou la surface habitable dans la ou les pièces situées en dessous de votre toit.

L’isolation d’une toiture par sarking s’effectue en plusieurs étapes : 

• Étape 1 : dépose de l’ancienne couverture (dans le cas du remplacement complet d’une toiture ancienne déjà existante) ; 

• Étape 2 : fixation d’une volige (si la toiture n’en possède pas déjà une) sur les chevrons ;

• Étape 3 : pose d’une membrane d’étanchéité (un pare-vapeur) sur la charpente ;

• Étape 4 : installation des panneaux d’isolants par-dessus le pare-vapeur, en une ou deux couches ;

• Étape 5 : application d’un écran de sous-toiture à haute perméabilité à la vapeur d’eau (HPV) directement sur l’isolant, qui permet de protéger l’isolant de l’humidité ;

• Étape 6 : installation des contre-chevrons pour assurer la stabilité de la charpente ;

• Étape 7 : fixation des liteaux et contre-lattes qui permettent de ventiler la toiture et d’évacuer l’humidité ; 

• Étape 8 : pose de la couverture (revêtement de toit en tuile, en ardoise, en zinc).

Le sarking présente son lot d’avantages et d’inconvénients dont il faut avoir conscience avant de vous lancer dans les travaux d’isolation pour votre toiture. 

Les avantages du sarking

La technique du sarking présente de nombreux avantages pour l’isolation d’une toiture et notamment :

• Il offre de très bonnes performances en matière d’isolation thermique pour la toiture, en hiver, comme en été ;

• Il permet une isolation en continu de la toiture ;

• Il offre aussi de bonnes performances en matière d’isolation acoustique ;

• Il permet de réduire les ponts thermiques grâce à une isolation réalisée en couches croisées ;

• Il permet de mettre une grande épaisseur d’isolant tout en conservant la hauteur sous plafond et toute la surface habitable dans les combles aménagés ;

• Il peut être réalisé avec différents types d’isolants : du polystyrène expansé, de la laine de roche, de la fibre de bois ou encore de la ouate de cellulose.

Les inconvénients de l’isolation par sarking

Comme toute technique d’isolation, le sarking présente aussi son lot d’inconvénients. 

• Il ne peut être réalisé que lors d’une construction neuve ou en cas de remplacement complet d’une toiture ancienne ;

• Il représente généralement un chantier d’envergure, bien plus lourd qu’une isolation de la toiture par l’intérieur ;

• Il est généralement plus coûteux qu’une isolation de la toiture par l’intérieur.

Le coût d’une isolation de toiture réalisée grâce à la technique du sarking est plus important que pour une isolation réalisée par l’intérieur. En effet, les travaux à mettre en œuvre sont généralement bien plus lourds et plus complexes et allongent considérablement la durée du chantier. 

Le montant à prévoir pour l’isolation d’une toiture par sarking dépend également de nombreux critères et notamment : 

• La complexité du chantier à réaliser : l’état actuel et l’accès à la toiture existante par exemple ; 

• Le type et la qualité de l’isolant choisi ;

• La quantité d’isolant à poser ;

• Les tarifs appliqués par le professionnel auquel vous faites appel pour la pose, etc. 

L’idéal est de faire réaliser plusieurs devis par différents professionnels afin de comparer les prix. 

Si vous ne souhaitez pas (ou ne pouvez pas) réaliser l’isolation de votre toiture par sarking, sachez qu’il est généralement possible de réaliser l’isolation de votre toiture par l’intérieur. 

Plusieurs options sont possibles : 

• Poser l’isolant sous forme de panneaux semi-rigides ou en rouleau au niveau de la charpente en fonction de sa structure : entre les chevrons, sous les chevrons, voire les deux ; 

• Injecter l’isolant en vrac, par insufflation ;

• Recouvrir l’isolation d’un pare-vapeur ou d’un frein vapeur et d’un parement de finition comme du bois ou du plâtre par exemple.