Rappel : à quoi sert MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État destinée à encourager les ménages à améliorer la performance énergétique de leur logement.
Deux parcours existent :
- Rénovation d’ampleur : pour des projets globaux, touchant plusieurs postes de travaux.
- Travaux ciblés (ou parcours par geste) : pour un seul type d’intervention (isolation, chauffage, ventilation, etc.).
Le parcours « rénovation d’ampleur » a un objectif clair : transformer les logements en véritables passoires énergétiques (classes E, F, G du DPE) en habitations beaucoup plus sobres en énergie.
Pour être éligible, il faut réaliser un bouquet de travaux parmi six postes principaux :
- isolation thermique des murs ;
- isolation thermique des planchers bas ;
- isolation thermique de la toiture ;
- isolation thermique des menuiseries extérieures ;
- ventilation ;
- production de chauffage ou d'eau chaude sanitaire.
L’idée est donc de faire une rénovation complète qui améliore le confort en hiver comme en été et réduit durablement les factures d’énergie.
Pourquoi le guichet avait-il été fermé ?
Depuis fin juin 2025, il n’était plus possible de déposer un dossier. La raison ? Le dispositif rencontrait un énorme succès et les autorités ont décidé de revoir ses modalités. L’objectif : cibler davantage les aides pour éviter les abus et concentrer les financements sur les logements les plus énergivores.
La réouverture prévue le 30 septembre 2025 s’accompagne donc de nouvelles règles plus strictes.
Quelles sont les nouvelles conditions à partir du 30 septembre 2025 ?
1. Un nombre de dossiers limité
Le gouvernement fixe un plafond : 13 000 nouveaux dossiers acceptés jusqu’à la fin 2025.
Cela veut dire qu’il faudra être réactif, car les demandes risquent de se bousculer.
2. Un accès réservé en priorité aux ménages très modestes
Dans un premier temps, seuls les ménages les plus précaires pourront déposer un dossier. Ensuite, selon le nombre de dossiers déposés, l’accès sera progressivement élargi aux ménages modestes. Les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs auront donc moins de marge pour profiter de l’aide.
3. Une restriction sur les logements éligibles
Seuls les logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) pourront bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.
En clair, les habitations déjà correctes (D ou mieux) ne seront plus concernées. L’accent est mis sur la lutte contre les passoires thermiques.
4. Des subventions moins généreuses
Les taux de prise en charge sont revus à la baisse :
- 45 % pour les ménages aux ressources intermédiaires (contre 50 % auparavant) ;
- 10 % pour les ménages aux ressources supérieures (contre 20 % avant).
Autre changement : le bonus de 10 % accordé quand les travaux de rénovation énergétique faisaient passer une passoire énergétique (F ou G) en classe D est supprimé.
5. Des plafonds de dépenses abaissés
Jusqu’ici, les projets pouvaient être pris en charge sur la base d’un plafond de 70 000 € HT de travaux.
Désormais, ce plafond tombe à :
- 30 000 € si les travaux permettent un gain de 2 classes au DPE ;
- 40 000 € si le gain est de 3 classes ou plus.
Quelles évolutions pour MaPrimeRénov’ « travaux ciblés » ?
Le parcours par geste, qui concerne les interventions unitaires (isolation d’un mur, changement de chaudière, etc.), évolue lui aussi.
Voici les principales nouveautés :
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À partir du 1er janvier 2026, certaines opérations ne seront plus éligibles comme :
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l’isolation des murs en façade ou pignon,
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l’installation de chaudières biomasse (manuelles ou automatiques).
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- L’obligation de réaliser un DPE ou un audit énergétique avant les travaux est reportée au 1er janvier 2027 (au lieu de 2026).
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Les travaux simples (mono-gestes) restent possibles sans devoir changer le chauffage ou l’eau chaude sanitaire. Cette possibilité devait s’arrêter fin 2025, mais elle est prolongée jusqu’au 31 décembre 2026.
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Enfin, l’aide reste ouverte jusqu’en 2026 aux maisons individuelles classées F ou G. Là encore, cette dérogation devait s’arrêter plus tôt.
Nos conseils pour les ménages qui veulent en profiter
- Anticipez vos démarches : le quota de 13 000 dossiers risque d’être vite atteint. Préparez vos devis et diagnostics à l’avance.
- Vérifiez votre éligibilité : assurez-vous que votre logement est bien classé E, F ou G.
- Faites-vous accompagner : un accompagnateur France Rénov’ peut vous guider gratuitement pour monter votre dossier.
- Comparez les devis : avec un plafond de dépenses plus bas, il est important d’optimiser le rapport qualité/prix des travaux.