MaPrimeRénov’ : quelles nouveautés en 2024 ?
Mise en place en 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière gérée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Dans une démarche de sobriété énergétique, ce dispositif s’adresse à tous les ménages qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation thermique chez eux (isolation, ventilation, changement du système de chauffage…).
Les ménages concernés sont répartis en quatre groupes, en fonction de leur plafond de ressources :
- MaPrimeRénov’ Bleu (revenus très modestes)
- MaPrimeRénov’ Jaune (revenus modestes)
- MaPrimeRénov’ Violet (revenus intermédiaires)
- MaPrimeRénov’ Rose (revenus élevés)
Afin d’assurer la rénovation du plus grand nombre de logements, le dispositif MaPrimeRénov’ se structure dorénavant autour de deux piliers d’action :
- l’efficacité, une aide dédiée aux travaux par gestes (MaPrimeRénov’ Efficacité) ;
- la performance, une aide dédiée aux rénovations d’ampleur (MaPrimeRénov’ Accompagné).
Pilier “performance” : qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ?
Pour améliorer durablement les performances énergétiques d’un logement, il est souvent nécessaire de réaliser tout un bouquet de travaux. Afin d’aider les foyers français à sortir de la précarité énergétique, l’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné finance une partie des projets de rénovation en profondeur.
L’aide MPR Accompagné remplace les anciennes aides MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov’ Rénovation globale. L’objectif principal de ce nouveau dispositif est d’éradiquer les passoires thermiques et les logements énergivores, en rénovant les bâtiments en profondeur.
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
L’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné est dédiée aux propriétaires (occupants ou bailleurs) de logements principaux construits depuis au moins 15 ans. Pour en bénéficier, les travaux réalisés devront inclure au minimum deux gestes d’isolation et permettre un saut de deux classes énergétiques au Diagnostic de performance énergétique (DPE).
Il est aussi important de noter que le projet de rénovation ne doit pas prévoir d’installer un système de chauffage qui fonctionne en majeure partie aux énergies fossiles. De plus, conserver un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon est interdit.
Ce dispositif de l’Anah a été instauré en début d’année 2024. Il deviendra obligatoire pour les propriétaires de passoires thermiques (étiquettes F ou G au DPE) au 1er janvier 2025, et non au 1er juillet 2024, comme initialement prévu.
Bon à savoirMême si la rénovation d’ampleur est préférable aux travaux monogestes, le gouvernement a finalement préféré déployer MaPrimeRénov’ Accompagné et Efficacité de façon progressive. C’est pourquoi les propriétaires de logements classés passoires thermiques ne seront obligés d’emprunter le “Parcours Accompagné” qu’au 1er janvier 2025. En attendant, ils peuvent commencer par des travaux monogestes (isolation, ventilation…) en bénéficiant de l’aide “Efficacité”.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ?
Tout comme c’était le cas avec MaPrimeRénov’ Sérénité, le montant de MPR Parcours Accompagné ne se calcule pas en forfait fixe mais en pourcentage du coût des travaux de rénovation d’ampleur. L’aide reçue dépend donc du niveau de ressource du foyer mais aussi du nombre de saut d’étiquettes énergétiques possible grâce aux travaux.
Avec MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, les travaux sont subventionnables à un plafond de jusqu’à 70 000 € (HT), soit une prise en charge qui peut aller jusqu’à 90% (HT) du montant total des travaux pour les ménages aux revenus très modestes (bonus sortie de passoire thermique compris). D’autre part, l’aide est soumise à un écrêtement : le montant total perçu ne peut excéder un certain pourcentage du coût total des travaux (TTC).
Barème 2024 - MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
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Plafonds des dépenses éligibles |
Ménages aux revenus très modestes (MPR Bleu) |
Ménages aux revenus modestes (MPR Jaune) |
Ménages aux revenus intermédiaires (MPR Violet) |
Ménages aux revenus supérieurs (MPR Rose) |
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Saut de 2 classes |
40 000 € (HT) |
80 % (HT) |
60 % (HT) |
45 % (HT) |
30 % (HT) |
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Saut de 3 classes |
55 000 € (HT) |
50 % (HT) |
35 % (HT) |
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Saut de 4 classes ou plus |
70 000 € (HT) |
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Bonus sortie de passoire (atteinte de l’étiquette D minimum) |
10 % |
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Écrêtement (TTC) |
100 % |
80 % |
60 % |
40 % |
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Un bonus “sortie de passoire thermique”
À ce taux peut s’ajouter une bonification de 10%, en cas de “sortie de passoire thermique”. Si votre logement était énergivore et que les travaux de rénovation lui ont permis d’atteindre au minimum l’étiquette D au DPE, alors vous aurez droit à ce bonus.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ?
Afin de bénéficier de cette nouvelle aide, les ménages seront obligés de recourir au dispositif Mon Accompagnateur Rénov’. L’objectif est d’accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation globale, sur un plan technique, administratif et financier.
Par ailleurs, il est important de souligner que le dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ est payant. Néanmoins, une aide financière est prévue pour prendre en charge la prestation, dont le montant a été revalorisé en 2024 passant de 1 200 à 2 000 €. Cet accompagnement est gratuit pour les ménages aux revenus très modestes.
Bon à savoirLes professionnels faisant partie du dispositif Mon Accompagnateur Rénov’, chargés d’accompagner les ménages dans leur projet de rénovation globale, sont tous formés et agréés par l’Anah.
