Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ pour l’isolation du toit ?

Vous avez froid et avez du mal à chauffer votre logement en hiver ? Cela peut venir d’une mauvaise isolation thermique du toit. D’après l’Agence de la transition écologique (Ademe), près de 30% des déperditions de chaleur se font par la toiture. En effet, dans une maison, la chaleur a tendance à monter. Si le toit est mal isolé, la chaleur s’échappe. 

En plus d’améliorer votre confort thermique au quotidien, isoler la toiture de son logement peut avoir d’autres avantages : 

• diminuer les déperditions thermiques : la chaleur se maintient en hiver et votre logement reste au frais en été ; 
• réaliser d’importantes économies d’énergie : dans une habitation bien isolée, vos besoins en chauffage diminuent, ce qui vous permet également de réduire le montant de vos factures énergétiques ; 
• rendre votre logement plus sobre : en limitant votre consommation en énergies fossiles (pour faire fonctionner votre système de chauffage, par exemple) vous réduisez les émissions de CO2 émises par votre logement ; 
• ajouter une plus value à votre habitation : investir dans des travaux d’isolation de la toiture ne peut être que rentable. En cas de mise en vente de votre bien immobilier, celui-ci aura davantage de valeur. 

MaPrimeRénov’ est une aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ce dispositif accorde aux ménages une aide financière pour la rénovation énergétique en fonction de leur niveau de ressources. Après plusieurs évolutions, MaPrimeRénov’ se structure en 2024 autour de 3 principaux parcours d’aides : 

• MaPrimeRénov’ rénovation par geste (ou efficacité) ;
• MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (ou performance) ;
• MaPrimeRénov’ copropriétés. 

Dans le cadre d’une isolation thermique du toit, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ efficacité, pour un geste d’isolation. Attention : dès le 1er janvier 2025, l’accès au parcours par geste de MaPrimeRénov’ sera conditionné au remplacement du système de chauffage par un équipement plus économe et moins polluant. 

En 2024, voici les principales conditions nécessaires pour bénéficier de MaPrimeRénov’ rénovation par geste pour l’isolation de la toiture : 

• faire réaliser les travaux par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ; 
• le logement concerné doit être occupé à titre de résidence principale (plus de 8 mois à l’année) et avoir été achevé depuis plus de 15 ans.

L’isolation du toit est une opération de rénovation à réaliser en priorité, mais qui représente un investissement (pour isoler les rampants de toiture, la fourchette de prix oscille en moyenne entre 45 et 90 €/m2). Bonne nouvelle, ces travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’ ! 

Voici les barèmes de MaPrimeRénov’ en 2024 : 

La technique utilisée pour isoler la toiture dépendra de l’espace dont vous disposez : s’agit-il de combles perdus ou de combles habitables ? Ce paramètre est important afin de définir quel procédé d’isolation mettre en place, une isolation par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE). 

L’isolation du toit par l’intérieur 

L’isolation du toit par l’intérieur peut avoir lieu dans les deux cas de figure, avec des combles perdus ou avec des combles aménageables. 

D’une part, il est possible d’isoler le plancher des combles perdus (situés sous les rampants de toiture). On joint alors l’isolant à la charpente et aux murs. Pour ce faire, il existe deux options : 

• insuffler un isolant en vrac sur la surface du plancher, en le propulsant sous pression ; 
• déposer des panneaux isolants (en rouleaux) sur toute la surface du plancher des combles. 

D’autre part, on peut procéder à une isolation sous rampant de toiture des combles habitables. On dispose alors l’isolant sous forme de panneaux semi-rigides ou de rouleaux, sur toute la surface intérieure des rampants, entre les chevrons. 

L’isolation du toit par l’extérieur 

Dans le cas de combles habitables, on peut également procéder à une isolation du toit par l’extérieur. Il s’agit de travaux plus conséquents, puisqu’ils impliquent de retirer le revêtement de la toiture pour y poser l’isolant. Ici aussi, deux options sont possibles : 

• installer des panneaux de toiture porteurs comprenant l’isolant ainsi que le support ventilé de couverture et un parement de sous-face permettant de protéger la charpente de l’humidité.
• procéder au “sarking”, une technique qui a pour effet de réhausser la toiture : on insère une double couche d’isolant rigide entre la couverture et la charpente, ce qui crée un espace de ventilation.