Comment obtenir le prêt Rénovation énergétique d’Action Logement ?

Action Logement propose au propriétaire qui souhaite améliorer les performances énergétiques de son logement, un prêt à taux réduit de 1% pour financer une partie ou la totalité de ses travaux de rénovation énergétique.

Les conditions du prêt sont les suivantes : 

• Montant du prêt maximum de 10 000 € ;
• Durée du prêt de 10 ans maximum ;
• Taux d’intérêt nominal annuel de 1 %, hors assurance facultative.

Le déblocage des fonds peut se faire, sur présentation des factures, dans un délai maximum d’un an suivant la date d’acceptation de l’offre et de 3 mois à compter de la fin des travaux d’amélioration de la performance énergétique.

Pour pouvoir bénéficier du prêt d’Action Logement de 10 000 € maximum à taux réduit, vous devez répondre à un certain nombre de critères et notamment : 

• Être salarié d’une entreprise du secteur privé (et non du secteur agricole) qui emploie au minimum 10 salariés ;
• Être propriétaire d’un logement en tant que propriétaire occupant ou propriétaire bailleur (si vous louez votre logement à un tiers) ;
• Le logement concerné par les travaux doit être utilisé comme résidence principale, doit être situé en France métropolitaine (ou dans les DROM) et répondre aux conditions requises dans le cadre de l’éco-prêt à taux zéro.

Sont considérés comme travaux de rénovation énergétique les travaux réalisés dans le but de réduire la consommation d’énergie d’un logement ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre. 

Pour être éligibles au dispositif d’Action Logement, les travaux de rénovation énergétique réalisés doivent permettre d’améliorer : 

• L’isolation des murs, des fenêtres ou encore de la toiture ;
• Le dispositif de ventilation : grâce à l’installation d’une ventilation mécanique ou une VMC ;
• Le système de chauffage : grâce à la pose d’un appareil plus performant comme une chaudière à gaz à haute performance ou un poêle à granulés par exemple ;
• Le système de production d’eau : via l’installation d’un équipement fonctionnant aux énergies renouvelables.

Pour être éligibles, les travaux doivent également être réalisés par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement) et permettre d’atteindre un seuil minimal de performance énergétique globale dans le logement.

La demande d’un prêt Action Logement pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique se fait en 4 étapes : 

• Étape 1 : complétez le formulaire de demande directement depuis le site d’Action Logement. Vous recevrez votre dossier de demande par e-mail ;
• Étape 2 : envoyez votre dossier complet avec l’ensemble des pièces justificatives à l’agence Action Logement dont vous dépendez (la plus proche du logement concerné par la demande). L’analyse de votre dossier peut prendre jusqu’à 5 semaines ;
• Étape 3 : si votre dossier est accepté, vous recevez une offre de prêt par e-mail à signer et à retourner à Action Logement par courrier (à l’adresse indiquée sur la 1ère page du dossier) ;
• Étape 4 : Une fois les travaux terminés, vous disposez de 3 mois maximum pour demander le déblocage des fonds. Il vous faudra alors transmettre les factures à Action Logement.

Lorsqu’Action Logement reçoit vos factures, les fonds sont versés sur votre compte bancaire. Le prélèvement des mensualités de remboursement commence le mois qui suit le déblocage des fonds.