Coup de pouce chauffage bâtiments collectifs et tertiaires 2026

Le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » est une prime issue du dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Son objectif est d’inciter financièrement gestionnaires de copropriétés ou de bâtiments tertiaires à remplacer leurs systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles par des équipements plus performants et moins émetteurs de CO₂.

Ce programme CEE privilégie en priorité le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par : 

• des énergies renouvelables 
• ou de la chaleur récupération.

Lorsque ce raccordement n’est pas possible pour des raisons techniques ou économiques, d’autres solutions de chauffage bas carbone peuvent être mises en place, comme : 

• une pompes à chaleur collective ;
• un système géothermique.

Les CEE : qu’est-ce que c’est ? 

Le dispositif s’inscrit dans la ligne du mécanisme des CEE. Dans ce cadre, les fournisseurs d’énergie et vendeurs de carburants appelés « obligés » doivent financer des projets de rénovation énergétique. Ces derniers peuvent servir à financer des travaux dans les parties communes des copropriétés. 

Le Coup de pouce chauffage tertiaire et résidentiel est-il encore valable ?

Oui. Le dispositif reste actif pour les opérations engagées à partir du 1er janvier 2026. Pour proposer des offres dans ce cadre, les fournisseurs d’énergie, comme Alpiq, ou leurs délégataires doivent signer la charte Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » et transmettre leur engagement à la Direction générale de l’énergie et du climat (DGEC). 

Depuis le 1er janvier 2026, plusieurs règles structurent le dispositif :

• les travaux doivent remplacer un système de chauffage au charbon, au fioul ou au gaz ;
• les bâtiments concernés doivent être existants depuis plus de deux ans ;
• les opérations doivent respecter les fiches d’opérations standardisées du dispositif CEE, comme expliqué plus bas dans cet article.

La priorité est donnée au raccordement à un réseau de chaleur. Lorsque ce raccordement n’est pas possible, le bénéficiaire doit obtenir une attestation justifiant cette impossibilité afin de pouvoir installer un autre système de chauffage performant.

Le dispositif Coup de Pouce vise aussi bien les immeubles d’habitation que les bâtiments tertiaires comme les bureaux, commerces, établissements d’enseignement ou structures de santé. En cela, il s’adresse à plusieurs catégories d’acteurs :

• les propriétaires de bâtiments résidentiels collectifs,
• les syndicats de copropriétaires,
• les bailleurs sociaux ou gestionnaires d’immeubles,
• les propriétaires ou gestionnaires de bâtiments tertiaires.

Dans le cadre du Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires », deux grandes catégories d’opérations sont encouragées : 

• Le raccordement à un réseau de chaleur ; 
• La mise en place d’un nouveau système de chauffage central.

Le raccordement à un réseau de chaleur

Un réseau de chaleur permet d’alimenter plusieurs bâtiments via une production centralisée de chaleur, souvent basée sur la biomasse, la géothermie ou la récupération de chaleur industrielle.

Ce type d’opération relève des fiches d’opérations standardisées : 

• BAR-TH-137 pour les bâtiments résidentiels collectifs 
• BAT-TH-127 pour les bâtiments tertiaires.

L’installation d’équipements de chauffage performants

Lorsque le raccordement à un réseau de chaleur n’est pas possible, d’autres équipements peuvent être installés.

Dans le secteur tertiaire, les travaux peuvent notamment consister en l’installation :

• d’une pompe à chaleur de type air/eau, conformément à la fiche d’opération standardisée BAT-TH-163 ;
• d’une pompe à chaleur de type eau/eau ou eau glycolée/eau, conformément à la fiche BAT-TH-164 ;
• d’un système géothermique, conformément à la fiche BAT-TH-162.

Dans le cas d’un bâtiment résidentiel collectif, les opérations éligibles comprennent :

• l’installation d’une pompe à chaleur collective de type air/eau, relevant de la fiche BAR-TH-179 ;
• l’installation d’une pompe à chaleur collective de type eau/eau ou eau glycolée/eau, conformément à la fiche BAR-TH-180 ;
• ou l’installation d’un système géothermique collectif, conformément à la fiche BAR-TH-178.

Ces opérations permettent de remplacer des chaudières collectives au charbon, au fioul ou au gaz. Pour le bâtiment, c’est l’opportunité de se doter d’un chauffage écologique. 

Le montant de la prime n’est pas fixe. Il dépend principalement de deux facteurs :

• le volume de certificats d’économies d’énergie (CEE) généré par l’opération ; 
• l’offre commerciale proposée par le signataire de la charte.

Dans le cadre du Coup de pouce, le volume de CEE associé aux travaux peut être multiplié par un coefficient bonificateur.