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En résumé :
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Coup de pouce rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif : qu’est-ce que c’est ?
Le Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif est une aide financière destinée à soutenir les projets de rénovation énergétique globale des bâtiments résidentiels collectifs. L’objectif est d’encourager des travaux permettant de réduire significativement la consommation d’énergie du bâtiment.
Les travaux peuvent inclure :
- l’isolation de l’enveloppe du bâtiment,
- l’amélioration du système de chauffage,
- l’installation d’équipements plus performants (mise en place d’une VMC, par exemple).
Une aide dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Le Coup de pouce Rénovation performante s’inscrit dans le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ce mécanisme oblige les fournisseurs d’énergie à financer des actions qui visent à réduire la consommation énergétique des bâtiments.
Dans ce cadre, certains acteurs proposent des primes pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent être versées directement par les fournisseurs comme Alpiq, appelés “obligés” ou par des entreprises non obligées.
Le dispositif Coup de pouce correspond à une bonification de la prime CEE destinée à encourager les projets de rénovation globale des bâtiments résidentiels collectifs.
Bon à savoir : Pour les travaux dans les parties privatives, les occupants peuvent demander le Coup de pouce “Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels”. Il s’agit d’une autre aide.
Qui est éligible à cette aide ?
Cette aide s’adresse aux propriétaires de bâtiments résidentiels collectifs, notamment aux copropriétés représentées par leur syndicat de copropriétaires et aux bailleurs sociaux.
Pour être éligible, le bâtiment doit comporter au moins 75 % de lots principaux ou de tantièmes dédiés à l’habitation principale (65 % pour les copropriétés de 20 lots d’habitation ou moins).
Les travaux doivent concerner l’ensemble du bâtiment et permettre une amélioration significative de sa performance énergétique.
Un audit énergétique de la copropriété est nécessaire pour définir les travaux à réaliser et estimer les économies d’énergie attendues. Les travaux doivent être réalisés par des artisans RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Comment faire pour en bénéficier ?
La première étape consiste à réaliser une étude énergétique du bâtiment, souvent sous la forme d’un audit énergétique. Cette analyse permet de proposer plusieurs scénarios de travaux chiffrés.
La copropriété doit ensuite choisir un signataire de la charte Coup de pouce, comme Alpiq ou un acteur du dispositif CEE. Celui-ci propose une offre de prime pour le projet de rénovation. Le choix doit être voté en assemblée générale des copropriétaires.
Après les travaux, un dossier justificatif doit être transmis au fournisseur afin de permettre le versement de la prime.
Quel est le montant de l’aide en 2026 ?
Le montant de l’aide est calculé en fonction de la surface habitable du bâtiment après rénovation et de la nature des travaux réalisés, notamment du remplacement ou non des équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.
L'incitation financière minimale s'élève à 41 €/m² lorsque les travaux incluent le remplacement de l'ensemble des équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire fonctionnant au charbon, au fioul ou au gaz par des équipements utilisant des énergies renouvelables.
Pour les autres opérations éligibles, le montant minimal de l'incitation financière est de 27 €/m².
Source : ecologie.gouv.fr
Quelles sont les modalités de contrôle des travaux ?
Après les travaux, la copropriété peut faire l’objet de contrôles par des organismes indépendants. Ces vérifications permettent de s’assurer que les travaux réalisés respectent les exigences techniques du dispositif et les conditions d’éligibilité de l’aide.