Qu’est-ce qu’une VMC et à quoi sert-elle ?
Les VMC sont des systèmes de Ventilation Mécanique Controlée qui comprennent toujours :
- Des entrées d’air situées sur les menuiseries (fenêtres ou portes) des pièces principales pour assurer l’arrivée d’air neuf.
- Des bouches d’extraction installées dans les pièces humides comme la cuisine, les toilettes, la salle de bains, ainsi que toute pièce contenant un point d’eau, afin d’évacuer l’air vicié.
- Un système permettant d’augmenter ponctuellement le débit d’extraction dans la cuisine, notamment lors de la cuisson ou en cas de forte humidité.
Dans une habitation bien ventilée, l’air circule selon un principe de flux continu et organisé. L’air frais pénètre par des entrées situées dans les pièces principales comme le salon ou les chambres. Cette disposition assure une bonne qualité de l’air là où l’on passe le plus de temps. Ensuite, il est dirigé vers les pièces dites « techniques » ou humides, comme la cuisine, la salle de bains ou les toilettes, où il est évacué grâce à des bouches d’extraction reliées à un réseau de conduits.
Types de VMC les plus utilisés : simple flux, double flux
- La VMC simple flux : c’est un débit d’air qui ne varie pas en fonction des conditions intérieures et extérieures.
- La VMC simple flux hygroréglable : son évacuation varie en fonction de l’humidité dans l’air. Lorsque l’air est humide son débit est plus rapide.
- Le VMC double flux : un premier réseau insuffle de l’air filtré et préchauffé dans les pièces de vie, tandis qu’un second réseau extrait l’air vicié des pièces de service.
D’autres types système de ventilations mécaniques efficaces existent comme la Ventilation Mécanique Répartie (VMR) ou la ventilation par insufflation (VI).
Quels sont les avantages de la VMC ?
La VMC apporte du confort en maintenant une atmosphère saine dans l’ensemble du logement car c’est une solution performante. Elle renouvelle en effet l’air, élimine l’humidité et empêche l’apparition de moisissures.
Ce système de ventilation favorise l’évacuation de l’humidité, des odeurs (comme celle de nourriture lorsque vous cuisinez) mais aussi des polluants. Il limite aussi les risques de condensation, de moisissures et d'altération des matériaux.
VMC obligatoire ? Ce que dit la loi !
La réglementation hygiène de 1969 et l'arrêté du 22 octobre 1955 imposent l’aération des logements, donc la présence d’un moyen de ventilation. Il n’y a pas d’obligation posée sur la nature du système à avoir chez soi ; la méthode de ventilation peut donc être naturelle ou mécanique (VMC). Pour les logements neufs en revanche, les normes RT2012 et RE2020 sont à prendre en compte. On vous explique.
Le ventilation naturelle
- Les entrées d’air sont installées sont des aérations en partie basse des façades des pièces à vivre. Elles permettent à l’air frais extérieur de pénétrer dans le logement.
- Les grilles d’aération, quant à elles, sont situées en hauteur sur les murs des pièces humides (comme la salle de bain ou la cuisine) afin d’évacuer l’air chaud et chargé d’humidité.
- Les portes et fenêtres peuvent également être utilisées dans le cas d’une ventilation naturelle manuelle. Pour renouveler l’air, il faut les ouvrir au minimum 5 minutes par jour selon l’ADEME.
La ventilation mécanique VMC : une installation efficace très recommandée
L’installation d’une ventilation mécanique VMC n’est pas obligatoire mais fortement recommandée. Dans une maison mal ventilée, les polluants et l’humidité excessive s’accumulent et favorisent ainsi l’apparition de moisissures et la détérioration des matériaux. Cette mauvaise qualité de l’air peut également avoir un impact sur la santé des occupants, en particulier en aggravant des troubles respiratoires déjà présents comme l’asthme ou les allergies.
L'exception des logements neufs
C’est une obligation un peu déguisée pour les logements neufs. En effet, le respect des normes RT2012 et RE2020 n’est possible qu’avec la mise en place d’un système de ventilation mécanique adapté.
- RT2012 : La Réglementation Thermique impose une aération générale et permanente des bâtiments et dans ce cas même si la VMC simple flux hygroréglable ou double flux n’est pas obligatoire, elle est recommandée.
- RE2020 : La Réglementation Environnementale impose aux logements neufs de réduire leur empreinte carbone. Cela implique une production d’énergie supérieure à à celle consommée, notamment via une VMC double flux (obligatoire).
Réglementation en vigueur pour la rénovation de votre logement
Si vous comptez rénover votre logement, ou que vous êtes en plein travaux de rénovation, il faut veiller à respecter la réglementation en vigueur. Celle-ci définit la consommation maximale autorisée pour les ventilateurs de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) installés ou remplacés, lorsque leur puissance est inférieure à 30 W. Cette consommation ne doit pas dépasser 0,25 Wh/m³ par ventilateur, et peut aller jusqu’à 0,4 Wh/m³ si des filtres de type F5 à F9 sont utilisés.
Par ailleurs, lors de travaux d’isolation des murs, la réglementation impose de maintenir les entrées d’air existantes ou, si elles sont absentes, d’en installer de nouvelles afin d'assurer une bonne ventilation du logement.
De plus, si vous réalisez des travaux d’isolation des murs, la réglementation vous oblige à conserver les entrées d’air existantes. Si aucune n’est présente, il est alors nécessaire d’en créer afin de garantir une ventilation suffisante du logement. Si la pièce principale concernée n’est pas ventilée, les nouvelles fenêtres ou portes-fenêtres installées doivent obligatoirement être équipées d’entrées d’air, sauf si de telles entrées existent déjà dans la pièce.
La VMC n’est pas strictement obligatoire dans tous les logements, mais un système de ventilation, qu’il soit naturel ou mécanique, l’est bel et bien. Pour garantir un air intérieur sain, prévenir l’humidité et assurer votre confort, la VMC reste la solution la plus efficace et recommandée, surtout dans les constructions neuves ou les logements rénovés.
