Coût d’une isolation de toiture par sarking au mètre carré

L’isolation par l’extérieur de la toiture est privilégiée, car elle permet de réduire les pertes de chaleur et les ponts thermiques, et ce, sans changer l’espace dont vous disposez à l’intérieur surtout si vos combles sont aménagés. Si elle permet de garder les poutres de la charpente apparentes, elle offre surtout la possibilité d’une remise à neuf de votre toiture.

Isolation par le biais de panneaux "sandwich"

Les parois de ces derniers sont en matériaux composites (contreplaqué, fibre de verre, bois, PVC, acier, aluminium) entre lesquelles on insère une couche d’isolant tel que de la mousse polyuréthane rigide ou de la laine de roche par exemple. Cette technique est relativement simple à mettre en place et reste rapide, car les panneaux sont fixés sur les pans de la charpente et ne nécessitent pas la pose de chevrons supplémentaires.

Le coût moyen de cette isolation est de 190 € le mètre carré (pose incluse).

Isolation de la toiture avec des panneaux de type "caisson chevronné"

Cette technique d’isolation est privilégiée dans le cadre d’une réfection de toiture. Les anciens chevrons sont remplacés par des caissons chevronnés dans lesquels est inséré l’isolant, le plus souvent laine de verre, de bois ou de roche.

Notamment à cause de leur taille (pouvant aller jusqu’à six mètres de long et deux de large), la pose des caissons chevronnés est délicate. Cette méthode est en moyenne facturée 150 € le mètre carré, pose comprise.

Isolation par sarking

Cette méthode d’isolation permet de conserver votre revêtement, que ce soit par souci patrimonial ou par simple volonté de votre part. En effet, elle est privilégiée pour l’isolation des toitures à charpente traditionnelle ou les toitures d’habitations de montagnes, type chalets.

Le sarking implique la pose d’un isolant entre la charpente et la couverture, et la charpente est alors totalement mise à nu. Ces travaux d'isolation vous permettent de conserver l’intégralité de votre espace sous combles, car la toiture initiale est rehaussée de quelques centimètres. Si elle est pertinente pour conserver l’ensemble de votre toiture, elle est la méthode la plus onéreuse,  facturée entre 130 et 280 € le mètre carré.

Vous l’aurez compris, le sarking est une technique d’isolation du toit par l’extérieur. Par son enveloppement total du toit, elle est considérée comme la méthode d’isolation la plus efficace, mais il faut compter sur des travaux plutôt longs et complexes. Avec une fourchette donnée un peu plus haut, on peut prendre pour exemple un coût moyen de 200 € au mètre carré dans lesquels sont inclus environ 60 € de main-d’œuvre et 140 € de matériaux, à savoir que ces tarifs prennent en compte la réutilisation de votre couverture.

Si vous en profitez pour faire changer cette dernière, en fonction du revêtement de toit choisi, le devis peut vite grimper et atteindre les 500 € par mètre carré.

Des tarifs qui varient toutefois !

Le sarking peut avoir un coût qui varie, et ce, d’une maison à l’autre. Les facteurs qui expliquent ces différences de devis sont nombreux, mais relativement simples : la taille de la surface à isoler, l’isolant choisi (laine de roche, polyuréthane, etc.) et sa capacité thermique, la pose potentielle d’un pare-pluie et d’un film pare-vapeur.

L’avantage le plus connu est la réduction voire la suppression des ponts thermiques, car aucun chevron ne stoppe la couche d’isolant. De plus, le sarking permet d’obtenir un réel confort en été, car l’isolant est exposé au soleil, ralentissant la transmission de la chaleur. Enfin, un avantage qui n’est pas des moindres comparé à une isolation par l’intérieur, vous ne perdez pas d’espace ni de hauteur de toit et la technique peut avoir lieu même si les combles sont peu ou pas accessibles.

Des inconvénients ?

Si l’efficacité du sarking est plus efficace qu’une isolation par l’intérieur, c’est aussi une technique plus chère, car plus complexe. En effet, elle implique notamment la pose d’un échafaudage.

Un autre inconvénient, la toiture implique un rehaussement du toit, car l’épaisseur de l’isolant vient s’ajouter. De fait, il se peut qu’il faille ajuster les lucarnes, la cheminée ou tout autre élément qui se trouve en bordure de toit.

En effet, nous avons vu que le staring était une méthode coûteuse. Cependant, vous pouvez bénéficier d’aides pour cette rénovation énergétique, notamment : 

• MaPrimeRénov’, une aide financière délivrée par l’ANAH,
• la Prime énergie qui entre dans le cadre des certificats d’économie d’énergie (CEE),
• l’éco-prêt à taux zéro qui vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêts,
• la TVA à taux réduit, ce qui sera appliqué directement au devis si vous êtes éligible à celle-ci.